Podsumowanie IV kwartału 2015 + zadania na początek 2016

Szanowni Państwo,

W ostatnim kwartale wykonaliśmy kilka istotnych prac:
- zakończenie zbierania głosów nad uchwałami z marca 2015,
- sprzątanie garaży,
- zebranie ofert na dokończenie remontów dachów,
- wybór najkorzystniejszej oferty i podpisanie umowy z firmą Alpinerbud na remont dachów,
- tynkowanie i malowanie pomieszczeń pod schodami,
- organizacja zebrania, na którym omawiany był problem z oknami połaciowymi i sprawa mającego powstać na naszym osiedlu sklepu "żabka",
- przegląd gazowy,
- wypowiedzenie umowy dla firmy sprzątającej Procleaner,
- zebranie ofert na obsługę naszego osiedla w zakresie sprzątania,
- spotkania i konsultacja, a ostatecznie wybór nowej firmy sprzątającej BCS,
- wymiana bocznej bramy wjazdowej na osiedle,
- wymiana rury odpływowej na podjeździe do garażu w budynku 5,
- wykopy przy budynku 11 i naprawa izolacji pionowej i odwodnieniowej.

Zadania planowane na początku roku 2016:
- wykonanie wylewek posadzki w pomieszczeniach pod schodami,
- planowanie budżetu i organizacja zebrania,
- zakup i montaż nowych lamp na klatkach schodowych w standardzie LED, prawdopodobnie wymiana w 5 budynkach.

Planowane zadania - wrzesień i październik 2015

Planowane zadania na okres września i października:
- dokończenie zbierania głosów,
- sprzątanie garaży,
- koszenie i sprzątanie rowu melioracyjnego,
- obsadzenie płotu od strony osiedla grafitowego winobluszczem,
- tynkowanie części ścian w pomieszczeniach pod schodami,
- osuszanie pomieszczeń na poziomie -1,
- prace remontowe po osuszaniu,
- zakup dodatkowego wyposażenia dla dzieci i młodzieży,
- remonty kilku balkonów.

Wakacje na Parkowym

Szanowni Państwo, w okresie wakacyjnym przeprowadziliśmy kilka prac remontowych na osiedlu, a w tym:
- dokończyliśmy remont dachów na budynkach 4 i 10,
- poprawiliśmy wykończenie lukarn w budynkach 6 i 7.
Ponadto otrzymaliśmy profesjonalne opracowanie inwestycji związanej z remontem balkonów i elewacji dla całego osiedla.

Wakacje były okresem gorących upałów - na początku kosiliśmy trawniki, a wraz ze wzrostem temperatur konserwator zamiast koszenia codziennie podlewał rośliny. Część roślinności została połamana podczas lipcowej burzy, część została wysuszona przez sierpniowe upały.
Podczas lipcowej nawałnicy zalane zostały wszystkie garaże oraz większość wózkowni i piwnic, dlatego też po zalaniach zleciliśmy dodatkowe sprzątanie garaży. Od kilku dni na terenie osiedla zamontowanych jest kilkanaście osuszaczy, koszty użytkowania sprzętu i energii elektrycznej poniesie nasz ubezpieczyciel.

Nadal zbieramy głosy do marcowego zebrania. Przy kilku uchwałach zbliżamy się do 40 %. Prosimy o większa mobilizację i aktywne głosowanie.

W miesiącu lipcu, po 6 latach postoju, odjechała z osiedla czerwona Astra z parkingu przy budynku 8.

Panowane zadania maj i czerwiec 2015

Planowane zadania na maj i czerwiec 2015
- remont dachów na budynkach 10 i 4,
- przeprogramowanie wszystkich pilotów do bram wjazdowych na osiedle,
- remont barierek na balkonach w budynku 1,
- czyszczenie alejek i chwastów,
- koszenie trawników,
- sprzątanie garaży,
- zbieranie głosów,
- sprzątanie i koszenie rowu melioracyjnego,

Planowane zadania na marzec i kwiecień 2015

Planowane zadania na marzec i kwiecień 2015

- remont dachu w budynku 2,
- tynkowanie ścian w pomieszczeniach pod schodami,
- zebranie Wspólnoty - 12.03.2015 czwartek
- zbieranie głosów :)))
- czyszczenie alejek i podsypek z chwastów,
- nawożenie trawników i drzewek,
- wymiana piasku w piaskownicach,
- wykonanie kilku nasadzeń,
- wymiany uszkodzonych elementów placu zabaw,
- zakup nowych urządzeń na plac zabaw,
- sprzątanie garaży,

W lutym zostało naprawione radio w głównej bramie wjazdowej.

Przypominamy, ze w każda druga środę miesiąca możemy się z Państwem spotkać.
Zapraszamy w środę 11.03.2015 o godzinie 20, brama 75.

Planowane zadania na styczeń 2015

Planowane zadania na styczeń 2015:
- kontynuacja remontów dachów,
- zabudowa okablowania w pomieszczeniach pod schodami,
- rozliczenie roku 2014,
- planowanie budżetu na rok 2015,
- przegląd wentylacji w garażach i czujek Gazex.

W grudniu zostały wymienione okna w przyziemiu, w budynkach 4, 5, 6 i 10.

Planowane zadania - IV kwartał 2014

W IV kwartale 2014 planujemy zrobić:
- sprzątanie garaży,
- montaż oznakowania drogowego,
- remont dachów na budynkach 1, 2 i 11 (czapy kominowe, wymianę obróbek wokół kominów wraz z listwami dociskowymi),
- częściowy remont klatki schodowej po zalaniu w bramach 83 i 85,
- wyburzenie ścianki pod schodami na poziomie -1 we wszystkich bramach, docelowa adaptacja pomieszczeń do wykorzystania przez Mieszkańców,
- zakup 4 ławek z oparciami,
- przegląd instalacji gazowych,
- wymiana opraw oświetleniowych na ledowe nad wjazdami do garaży,
- naprawa zaworu zwrotnego w przepompowni głównej,
- zakup dodatkowego wyposażenia dla dzieci i młodzieży,
- remont tarasu w budynku 4,

Z dniem 31.10.14 zostało zlikwidowane konto w banku Pocztowym.

Planowane zadania - sierpień i wrzesień 2014

W sierpniu i wrześniu planujemy zrobić:
- zakończenie zbierania głosów,
- uzupełnienie podsypki z kamieni wokół budynków,
- wymiana bramek do piłki nożnej,
- montaż progów zwalniających,
- remont dachów na budynkach 1 i 2 (czapy kominowe, wymianę obróbek wokół kominów wraz z listwami dociskowymi),
- naprawa drenażu przy budynku 7,
- osuszenie i remont w przyziemiu klatki 83 i 85,
- wykonanie 5 letniego przeglądu budowlanego,
- koszenie rowu melioracyjnego,
- posadzenie 4 drzew przy palcu zabaw przy budynku 11,
- posadzenie rzędu krzewów między boiskiem a placem zabaw,
- wymiana żarówek na ledowe w śluzach,
- wymiana opraw oświetleniowych na ledowe nad wjazdami do garaży,
- naprawa pomp i zaworu zwrotnego w przepompowni głównej,

Planowane zadania - lipiec 2014

W lipcu planujemy zrobić:
- kontynuacja zbierania głosów,
- sprzątanie garaży,
- uzupełnienie podsypki z kamieni wokół budynków,
- montaż dodatkowego wyposażenia do zajęć sportowych dla dzieci i młodzieży,
- montaż progów zwalniających,
- bieżąca naprawa dachów,
- naprawa drenażu przy budynku 7,
- częściowy remont klatki schodowej po zalaniu w bramach 83 i 85

Zarząd zrezygnował z przygotowania regulaminu parkowania na osiedlu - w zamian zlecił wykonanie planu oznakowania na terenie osiedla wraz z opinią stosownych urzędów.
Po wdrożeniu zaleceń z projektu będzie możliwość wzywania Straży Miejskiej w celu np. odholowania źle zaparkowanych pojazdów.

Planowane zadania - czerwiec 2014

Informujemy Państwa, że w kwietniu i maju zostały przeprowadzone następujące prace:
- sprzątanie garaży,
- zbieranie głosów,
- zbieranie ofert na wykonanie 5 letniego przeglądu budowlanego,
- przegląd pomp,
- bieżąca naprawa dachów,
- rozpoczęcie sezonu koszenia trawników,
- naprawy drewnianych elementów na placach zabaw,
- zmiana konta obsługującego Wspólnotę na ING,
- zakończenie wymiany blach na murkach oddzielających tarasy na wszystkich budynkach,

W czerwcu planujemy zrobić:
- przegląd systemów PPOŻ,,
- kontynuacja zbierania głosów,
- podpisanie umowy na wykonanie kompleksowego remontu dachu na jednym budynku (czapy kominowe, wymianę obróbek wokół kominów wraz z listwami dociskowymi),
- koszenie rowu melioracyjnego,
- przygotowanie projektu regulaminu parkowania na terenie Naszego osiedla,
- montaż znaków na budynkach 2,3,4,5 "zakaz parkowania tyłem",
- montaż progów zwalniających.

Strony

Subscribe to Strona Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej RSS