Strona Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej

Informujemy Państwa, że z dniem 01.06.2013r. zakończone zostało zbieranie głosów nad uchwałami poddanymi pod głosowanie w dniu 06.03.2013r. na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Semaforowej 31-93 we Wrocławiu oraz w trybie indywidualnego zbierania głosów. Poniżej przedstawiamy informację na temat głosowania nad poszczególnymi uchwałami:
Uchwała nr 1/2013 (67,43% „za”, 2,33% „przeciw”)
Uchwała nr 2/2013 (50,92% „za”, 19,45% „przeciw”)
Uchwała nr 3/2013 (61,65% „za”, 5,65% „przeciw”)
Uchwala nr 4/2013 (59,02% „za”, 7,67% „przeciw”)
Uchwała nr 5/2013 (51,03% „za”, 14,56% „przeciw”)
Uchwała nr 6/2013 (64,79% „za”, 1,87% „przeciw”)
Uchwała nr 7/2013 (54,73% „za”, 10,62% „przeciw”)
Uchwala nr 8/2013 – odstąpiono od głosowania
Uchwala nr 9/2013 (54,57% „za”, 11,84% „przeciw”)
Uchwala nr 10/2013 (58,81% „za”, 8,24% „przeciw”)
Uchwala nr 11/2013 (53,59% „za”, 12,39% „przeciw”).

Treść przegłosowanych uchwał zostanie Państwu dostarczona w najbliższym czasie w formie pisemnej. Dostępna również będzie na stronie www.parkowe.vot.pl w zakładce "przyjęte uchwały".

Informujemy Państwa, że w miesiącu czerwcu planujemy przeprowadzenie następujących prac:
- kontynuację impregnacji elementów drewnianych i pergoli na budynkach nr 1,6,7,8,9,10,11,
- kontynuację wymiany wodomierzy na budynkach z pierwszego etapu,
- posadzenie kilku krzewów w okolicy budynków nr 10 i 11,
- wykonanie czyszczenia kanalizacji deszczowej,
- impregnację elementów drewnianych na placu zabaw (kontynuacja),
- czyszczenie i malowanie ławek (kontynuacja),
- zbieranie ofert do przeglądu budowlanego pięcioletniego,
- przegląd i konserwację pomp.

Dodatkowo planujemy przeprowadzenie zebrania Wspólnoty, o jego dokładnym terminie poinformujemy Państwa pisemnie.

Informujemy, że dnia 08.05.2013r. uprawomocnił się wyrok dotyczący wygranego przez Wspólnotę Mieszkaniową procesu przeciwko Descont Developer Sp. z o.o.
Wspólnota sądziła się z Descont Developer Sp. z o.o. o zapłatę zaległych zaliczek, których developer nie wpłacił do Wspólnoty Mieszkaniowej, kompensując je sobie bezpodstawnie wystawioną fakturą za dzierżawę zbiorników bezodpływowych (pozew o szambo). Dnia 31.05.2013r. Descont Developer wpłacił na konto Wspólnoty Mieszkaniowej kwotę 52.685,17zł obejmującą należność główną wraz z odsetkami.

Poniżej przedstawiamy Państwu harmonogram koszenia na rok 2013:
27.05.2013r.;
11.06.2013r.;
25.06.2013r.;
09.07.2013r.;
23.07.2013r.;
06.08.2013r.;
20.08.2013r.;
03.09.2013r.;
17.09.2013r.

Informujemy, że do dnia dzisiejszego wpłynęło do Zarządu kilkanaście pomysłów na uchwały. Poniżej przedstawiamy pomysły mieszkańców:
1. Zamykanie wiat śmietnikowych;
2. Zamontowanie blach zabezpieczających przed włamaniem na wszystkich drzwiach;
3. Wymiana drzwi do pomieszczeń gospodarczych na solidniejsze;
4. Renowacja barierek metalowych na zewnątrz i wewnątrz;
5. Konserwacja placu zabaw;
6. Montaż oświetlenia przy budynku 1 i 11;
7. Montaż trzepaka;
8. Odwołanie zarządu;
9. Powołanie nowego zarządu trzy -osobowego/z maksymalnym wynagrodzeniem 300zł na osobę;
10. Rozliczenie osób odpowiedzialnych za zieleń;
11. Powołanie komisji ,która sprawdzi wszystkie usterki dotyczące stanu budowlanego budynków (zielone elewacje, obróbki balkonów, odpadające tynki na klatkach schodowych, cieknące rynny ,rdzewiejące balustrady i wiele innych) i przedstawi je do poprawy;
12. Poprawa jakości sprzątania przez firmę sprzątającą/dotyczy jakości i ilości sprzątań;
13. Rezygnacja z Zarządu i przekazanie wszelkich uprawnień Zarządu firmie Eureka. Wyznaczenie trzech społecznych przedstawicieli wspólnoty do kontaktów z administratorem (firmą Eureka). Te osoby będą zobowiązane, w razie rażących zaniedbań administratora do zwołania zebrania wspólnoty (wniosek minimum 10% "mieszkańców") w celu wymiany Administratora. Do takiej uchwały proszę o zaproszenie na zebranie notariusza;
14. Uchwała zakazująca parkowania (postawienie odpowiednich znaków) na całym osiedlu poza wyznaczonymi miejscami. Jednocześnie upoważnienie Administratora, firmę Eureka do zamontowania słupków na całości chodników zajmowanych obecnie
przez samochody;
15. Uchwała nakładająca na Zarząd (jeśli zostanie) lub administratora obowiązek do przygotowania kwartalnych sprawozdań z podjętych decyzji i planach na następne miesiące. Sprawozdania te byłyby wysyłane drogą elektroniczną dla mieszkańców którzy prześlą swoje adresy poczty elektronicznej i zadeklarują chęć otrzymywania takich sprawozdań. Osoby które nie posiadają poczty elektronicznej pisemnie przekazywałyby oświadczenie chęci bezpośredniego (bez udziału Poczty) otrzymywania pisemnego sprawozdania do skrzynek pocztowych;
16. Uchwała nakładająca na Zarząd (jeśli zostanie) lub administratora przeprowadzenia ankiety co do akceptacji nowych pomysłów inwestycyjnych na osiedlu powyżej 3.000,- zł. Jeżeli w ankiecie nie weźmie udziału więcej niż 50% Zarząd lub administrator będzie miał prawo do przeprowadzenia takiej inwestycji. Jeśli 50% mieszkańców weźmie udział w ankiecie i połowa plus 1 z nich sprzeciwią się to Zarząd lub administrator nie będzie miał prawa zrealizować takiej inwestycji. Uchwała ta nie ma zastosowania w przypadku awarii lub zagrożenia zdrowia i życia mieszkańców oraz użytkowników osiedla;
17. otwieranie bramy wjazdowej kodami sms / telefonem komórkowym;
18. ogrzewanie klatek schodowych;
19. głosowanie w formie elektronicznej przez maila;
20. posadzenie choinek wzdłuż rowu melioracyjnego;
21. zakup i montaż kamiennego stołu do ping-ponga;
22. zakup i montaż piłkarzyków;
23. rozbudowa placu zabaw o nowe elementy;
24. uzupełnienie krzewów i roślinności na osiedlu;
25. utwardzenie drogi szutrowej od parkingu przy drugiej bramie wjazdowej, wzdłuż budynków nr 8, 10 i 11 aż do placu zabaw;
26. ustawienie słupków ograniczających możliwość parkowania;
27. nasadzenie wzdłuż ogrodzenia od budynków nr 5, 4, 3, 2 do 1 krzewów wysokopiennych albo bluszczu + np kilku drzew.

Zarząd przygotuje odpowienie treści uchwał i zorganizuje zebranie Wspólnoty. Ze względu na dość duży zakres pracy termin zebrania przypadnie na czerwiec 2013.

Dodatkowo Zarząd chciałby przygotować petycję w sprawie remontu ul. Konduktorskiej i pozbierać pod nią Państwa podpisy. Petycja nie zostanie włączona do porządku zebrania.

Informujemy, że 7 maja odbędzie się pierwsze koszenie trawników na terenie osiedla.
W miesiącu maju przedstawimy Państwu harmonogram koszenia trawników na rok 2013.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty

Informujemy Państwa, że w miesiącu maju planujemy przeprowadzenie następujących prac:
- impregnację elementów drewnianych na placu zabaw,
- czyszczenie i malowanie ławek,
- przegląd wentylacji w garażach wraz z kontrolą czujek gazex,
- impregnację elementów drewnianych i pergoli na budynkach nr 1,6,7,8,9,10,11,
- wymianę wodomierzy na budynkach z pierwszego etapu.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty

Informujemy Państwa, że chcielibyśmy w miesiącu maju przeprowadzić kilka małych inwestycji w zieleń na osiedlu.
Prosimy o Państwa uwagi i zastrzeżenia:
- posadzenie gęsto około 10 choinek, które stworzą naturalną barierę oddzielającą "osiedlowe" boisko od parkingu przy drugiej bramie wjazdowej,
- posadzenie kilku choinek wzdłuż alejki łączącej budynek 10 a parking przy budynku 8;
- posadzenie sadzonek rożnych krzewów na trawnikach pod oknami budynków 2,3,4,5 od strony frontu (doprowadzenie do stanu początkowego z 2009 roku).

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty

W związku z zainteresowaniem ze strony Mieszkanców, infomujemy, że Zarząd Wspólnoty robi kolejne spotkanie w dniu 18.04.2013r. o godzinie 20 w pomieszczeniu gospodarczym w bramie nr 75. Osoby zainteresowane zapraszamy na spotkanie.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty

Informujemy Państwa, że w miesiącu kwietniu będą przeprowadzone następujące prace:
- wymiana piasku w piaskownicach,
- przegląd przeciwpożarowy,
- kompleksowe czyszczenie instalacji burzowej.

Z poważaniem,
Zarząd Wspólnoty